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住宅ローンが返しづらいという人は、借り換えの可能性を調べてみるといいかもしれません。
毎月の返済金額を軽減する方法として、もっと低金利の別の住宅ローンに借り換えるという方法があります。
住宅ローンの返済を始めてからあまり年数が経過していない人なら、借り換えで得をするかもしれません。
とはいえ、低金利の住宅ローンに借り換えれば何でもいいというわけではなく、損得の計算をしなければなりません。
借り換えをする前に、この借り換えがいい結果につながるのかを調べておくことです。
あといくらの返済をすれば全額返済が終わるのか、借り換えた場合と、そうでない場合を、個々に算出します。
たった１％の金利差でも、返済に必要な金額を調べてみると、何十万円も違いが出るということも珍しくありません。
従って、住宅ローンの返済をかなり進めていると、金利の違いによる利息の差があまり生じないということがあるのです。
返済残高がたくさん残っているほど、金利によって生じる利息が増えますので、残高がどのくらいかが、判断の分かれ目になります。
完済までの年数があとどのくらいかも、借り換えを検討する時には重要なポイントになります。
住宅ローンの借り換えをするかどうかは、完済までに必要な期間が長い人ほど利息がふえますので、その点も重要になっていきます。
まとまったお金を借りることになる住宅ローンは、借り換えによる影響も大きくなります。
諸条件の検討や、借り換えに伴う諸手続など、手間のかかることもありますが、返済額を減らせることは魅力的です。